找房一定要趁早。非凡是每年8月底到10月初为学生返校高峰,在这期间找房是难上加难。学校的宿舍假如能够申请到,基本还是应为首选,非凡是学校在市中心的。宿舍的价格虽然不廉价,但也算合理,且治理完善、有包管、不容易出现纠纷。
常见注意事项:
·对房东或房地产中介要留一个心眼儿,尤其是对中介。
·在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉。
·在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价;
·在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;
·确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
·尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。
筹备阶段:
·决定要在哪一个区域租房;
·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生,尽可能保持全部租客是学生,从而可以免除地方税(CouncilTax);
·决定租哪一类房子,公寓单元房还是独立或连体别墅类;
·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜,大多数学校有各类正规房源,并提供一定的资信保障;
·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。
搜索房子:
·在您中意的区域搜索供出租的房子,房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得;
·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等
·商定你们的租房预算,并且尽量别因为中介的怂恿而变化;
·如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
详细信息可咨询英国学子教育www.suuk.org
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