英国将禁止房东或中介向房客收取房租以外的费用 

2017/11/7  发表于2552天前  英伦生活  6668 

11月1日,英国社区与地方政府事务部(Department for Communities and Local Government)正式将《租房收费草案》(Draft Tenants Fees Bill)提交议会审理,并进入立法程序。

草案中提议,如果房东或者中介如果向房客收取除房租之外的费用,有可能面临最高达3万镑的罚款。

在去年发布的英国秋季财政报告中,英国财长菲利普·哈蒙德就已经宣布,禁止英格兰、威尔士地区的房产租赁中介向房客收取中介费。

草案规定,今后不论是中介还是房东,只能向租户收取以下费用,包括:

1.房租;

2.租赁保证金,但费用不能超过六周房租(可抵扣房租)

3.订房保证金,但费用不能超过一周房租(特定情况下可退还)

4.租客自身违约后需承担的罚款

一旦该法案获得通过,以后除第四条外,其他的收费要求都可被视作违法。法案还规定,第一次违反者将被罚款5000英镑,再犯者罚款最高可达3万英镑。

住宅业主协会(The Residential Landlords Association)表示,草案中有许多积极因素,并欢迎其中一项条款,即把租赁保证金的上限设定在六周而不是四周。

但该协会的政策部门主管大卫·史密斯(David Smith)对该草案实施之后产生的影响表示担心,他担心中介会把这些费用加在房东身上,房东有可能以调高租金的方式转嫁给房客。

他说:“这将取决于这些中介是否会试图把这些费用推给房东。好的中介实际上为房客增加了价值,但显然他们仍然是房东的代理人。”

他同时认为,大多数代理商不会借此提高房东的费用,因为他们知道,如果他们不能提供令房东满意的服务,房东有可能转到其他中介,或者自己打理房产。

英国九大公学宿舍生活介绍

英国九大公学的宿舍生活为学生提供了一个兼具学习、生活和社交的多维环境。

2024/10/29  发表于4天前  英伦生活  123 

英国私立寄宿学校低龄学生如何申请银行卡?

不同银行提供的服务和条件有所不同,家长和学生需根据实际需求选择合适的银行。

2024/10/15  发表于18天前  英伦生活  164 

英国留学省钱大招

在英国,高昂的学费与生活费用常常让留学生家庭倍感压力。那么,如何在英国留学期间有效节省开支呢?

2024/9/18  发表于45天前  英伦生活  205 

英国低龄留学生健康指南

远离家乡,踏上异国求学之旅,每位留学生都是父母心中的牵挂。面对陌生的环境,万一身体不适怎么办?

2024/9/10  发表于53天前  英伦生活  193 

英国低龄留学生行李打包指南

随着开学季的临近,准备踏上英国求学之旅的同学们是否已经开始忙碌于行李的整理了呢?以下是一份精心整理的行李攻略,希望能为你的留学之旅增添一份从容与安心。

2024/8/20  发表于74天前  英伦生活  211 

英国小学课程介绍

在英国的小学(Primary School)教育中,学生通常会接受多样化的课程,旨在提供全面的教育。

2024/6/18  发表于137天前  英伦生活  353 

英国私立学校申请

英国私立学校指南(UK Schools Guide, 简称UKSG)提供超过 1300+ 英国独立学校(也称私立学校) 的数据。

我们提供英国学校的申请(包括幼儿园,小学,初中,高中和大学),签证,面试/入学考试/学业辅导,英语培训,英国升学和转学,以及包括英国在内的 15 个国家/地区的留学服务。

英国私立学校指南UKSG十多年来一直受到家长的信赖,我们提供有关学校的专业、诚实和公正的信息。我们的教育咨询体现了同样高标准的专业知识、独立性和职业操守。

我们的顾问每天都成功地帮助来自世界各地的华人客户为他们的孩子找到最好的英国学校,无论截止日期多么紧迫,无论情况多么复杂。

更多UKSG介绍 服务和价格 在线申请或评估